Estimation théorique
Lieu Dit les Barres,03170 Doyet (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.81)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Lieu Dit les Barres,03170-Doyet indique un avis de valeur compris entre 92.000€ et 104.000€ , soit un prix au m2 compris entre 920€ et 1.040€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 92.000€ et 104.000€ avec un indice de confiance de 1.91 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 868€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 868€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bézenet (03027), comprenant 961 habitants est de 5,82€, soit un loyer théorique mensuel de 582€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,37€, à 7,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 437€ et 774€ avec un indice de confiance de 6.28 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 92.000€ et 104.000€ avec un indice de confiance de 1.91 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 868€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 868€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bézenet (03027), comprenant 961 habitants est de 5,82€, soit un loyer théorique mensuel de 582€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,37€, à 7,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 437€ et 774€ avec un indice de confiance de 6.28 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-03-19 | 3 | LA GARE | 6 | 151 | 570 | 100000€ | 662€ |
2019-06-20 | 15 | LES BATISSES | 1 | 37 | 250 | 30000€ | 811€ |
2022-12-02 | 13 | LES PALLOYS | 3 | 100 | 453 | 112000€ | 1120€ |
2022-01-11 | 8 | LES PALLOYS | 3 | 95 | 545 | 98000€ | 1032€ |
2021-06-17 | 4 | LE PETIT DOYET | 5 | 120 | 1340 | 83000€ | 692€ |
2021-06-02 | 13 | L ARBRE GAYET | 6 | 153 | 1925 | 124000€ | 810€ |
2022-06-13 | 69 | RTE DES GILLETTES | 2 | 52 | 600 | 47500€ | 913€ |
2021-07-24 | 1 | LES PALLOYS | 6 | 194 | 1905 | 117000€ | 603€ |
2021-10-09 | 5 | L ARBRE GAYET | 3 | 68 | 2317 | 106000€ | 1559€ |
2020-08-21 | 9 | CHE DE LA GOUTTE MORTE | 4 | 73 | 1050 | 75000€ | 1027€ |
2022-06-04 | 26 | RTE DES GILLETTES | 5 | 80 | 697 | 60000€ | 750€ |
2021-10-23 | 4 | CHE DES GILLETTES | 6 | 100 | 1076 | 115000€ | 1150€ |
2020-12-18 | 1 | IMP DES GILLETTES | 5 | 106 | 500 | 100000€ | 943€ |
2021-08-12 | 11 | CHE DES GILLETTES | 3 | 60 | 260 | 38000€ | 633€ |
2023-01-25 | 2 | RUE DE LA GOUTTE MORTE | 3 | 90 | 291 | 47500€ | 528€ |
2022-09-21 | 1 | RUE DE LA GOUTTE MORTE | 3 | 60 | 434 | 25000€ | 417€ |
2020-11-13 | 30 | RUE ROGER IMBERT | 3 | 110 | 439 | 78000€ | 709€ |
2022-11-22 | 7 | CHE DES AUBEPINES | 5 | 97 | 500 | 154000€ | 1588€ |
2020-10-28 | 5 | RTE DES GILLETTES | 4 | 104 | 50 | 57000€ | 548€ |
2023-03-23 | 31 | RUE MARCEAU | 2 | 63 | 252 | 53500€ | 849€ |
2019-09-30 | 3 | CHE DES MARCEAUX | 6 | 150 | 500 | 130000€ | 867€ |
2020-09-14 | 7 | RUE DU RIS VOIRAT | 5 | 97 | 1132 | 90000€ | 928€ |
2023-04-14 | 6 | RUE DES BOURDIGNATS | 3 | 85 | 248 | 66500€ | 782€ |
2021-02-03 | 11 | RUE DES BOURDIGNATS | 4 | 72 | 587 | 73000€ | 1014€ |
2019-10-22 | 4 | RUE DES BOURDIGNATS | 4 | 108 | 589 | 104500€ | 968€ |
2022-07-21 | 1 | CHE DES GARENNES | 7 | 155 | 455 | 110000€ | 710€ |
2022-03-15 | 45 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 85 | 1074 | 62000€ | 729€ |
2023-03-03 | 10 | RTE NATIONALE | 4 | 97 | 500 | 129000€ | 1330€ |
2020-05-28 | 10 | RUE MARCEAU | 2 | 60 | 704 | 61910€ | 1032€ |
2019-06-07 | 27 | RUE DU PUY POCHIN | 3 | 64 | 500 | 40000€ | 625€ |
2023-03-22 | 19 | RUE MARCEAU | 4 | 82 | 620 | 34500€ | 421€ |
2022-04-13 | 48 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 100 | 315 | 38000€ | 380€ |
2022-04-22 | 52 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 72 | 500 | 90000€ | 1250€ |
2022-08-02 | 56 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 123 | 2038 | 100000€ | 813€ |
2021-02-09 | 7 | AV DE LA GARE | 3 | 71 | 574 | 67000€ | 944€ |
2020-02-27 | 34 | RUE DU PUY POCHIN | 6 | 154 | 156 | 82000€ | 532€ |
2019-10-22 | 22 | RTE NATIONALE | 6 | 120 | 457 | 69000€ | 575€ |
2021-01-22 | 29 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 113 | 594 | 132450€ | 1172€ |
2022-12-27 | 5 | RUE MARCEAU | 4 | 83 | 417 | 70000€ | 843€ |
2020-09-01 | 24 | RTE NATIONALE | 2 | 57 | 339 | 22000€ | 386€ |
2023-01-05 | 24 | RTE NATIONALE | 2 | 57 | 339 | 52820€ | 927€ |
2022-12-12 | 31 | RTE NATIONALE | 5 | 115 | 1057 | 68000€ | 591€ |
2020-09-16 | 36 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 98 | 576 | 90000€ | 918€ |
2022-05-05 | 1 | RONGERE | 5 | 155 | 1293 | 65000€ | 419€ |
2020-08-10 | 28 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 60 | 536 | 30000€ | 500€ |
2021-05-29 | 55 | RUE DU PUY POCHIN | 3 | 65 | 500 | 92500€ | 1423€ |
2022-05-05 | 3 | RONGERE | 4 | 118 | 1016 | 315000€ | 2669€ |
2022-05-25 | 9 | RUE DES COLOMBES | 2 | 60 | 150 | 53250€ | 888€ |
2021-06-25 | 32 | RTE NATIONALE | 3 | 86 | 260 | 82500€ | 959€ |
2021-10-22 | 36 | RTE NATIONALE | 7 | 120 | 219 | 33000€ | 275€ |
2022-11-29 | 34 | RUE DES AUDEVANTS | 4 | 90 | 346 | 90000€ | 1000€ |
2019-07-01 | 69 | RUE DU PUY POCHIN | 2 | 40 | 146 | 31000€ | 775€ |
2021-09-20 | 17 | RTE DE VILLEFRANCHE | 3 | 67 | 388 | 81000€ | 1209€ |
2022-03-16 | 5 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 139 | 834 | 132000€ | 950€ |
2022-07-22 | 10 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 106 | 1300 | 100000€ | 943€ |
2019-07-24 | 21 | RUE DU PUY POCHIN | 4 | 90 | 1027 | 83000€ | 922€ |
2020-10-23 | 19 | RUE DES COLOMBES | 4 | 94 | 200 | 152000€ | 1617€ |
2022-10-07 | 19 | RUE DES COLOMBES | 4 | 94 | 200 | 167400€ | 1781€ |
2019-06-07 | 25 | RUE DES AUDEVANTS | 4 | 84 | 500 | 81000€ | 964€ |
2021-03-29 | 1 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 79 | 1036 | 85000€ | 1076€ |
2022-01-28 | 2 | IMP DU CLOS DES VIGNES | 4 | 78 | 541 | 78000€ | 1000€ |
2021-03-12 | 5289 | L OUCHE | 4 | 96 | 3196 | 137000€ | 1427€ |
2022-06-21 | 16 | LE CABOT | 3 | 61 | 923 | 45000€ | 738€ |
2022-06-07 | 50 | RTE NATIONALE | 5 | 120 | 500 | 127000€ | 1058€ |
2023-06-13 | 23 | RUE DES AUDEVANTS | 2 | 67 | 163 | 45000€ | 672€ |
2021-05-18 | 2 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 115 | 410 | 104000€ | 904€ |
2022-10-10 | 53 | RTE NATIONALE | 4 | 120 | 1009 | 45000€ | 375€ |
2022-06-07 | 3 | LE CABOT | 2 | 70 | 105 | 84500€ | 1207€ |
2022-08-23 | 5561 | MOULIN DE LA BARRE | 2 | 40 | 175 | 80040€ | 2001€ |
2023-04-18 | 23 | RUE DES COLOMBES | 4 | 83 | 1157 | 93000€ | 1120€ |
2021-03-24 | 15 | RUE DE LA PELOUSE | 5 | 123 | 650 | 208800€ | 1698€ |
2022-09-07 | 5 | ALL DES PARCS | 6 | 214 | 500 | 230000€ | 1075€ |
2022-03-17 | 58 | RTE NATIONALE | 4 | 78 | 368 | 38000€ | 487€ |
2022-04-01 | 16 | RUE DES AUDEVANTS | 8 | 198 | 273 | 188530€ | 952€ |
2022-04-01 | 1 | RUE DE LA PELOUSE | 4 | 95 | 299 | 95000€ | 1000€ |
2020-09-16 | 6 | ALL DES PARCS | 3 | 110 | 330 | 70000€ | 636€ |
2019-11-25 | 11 | RUE DU PUY POCHIN | 5 | 94 | 430 | 20200€ | 215€ |
2021-02-25 | 2 | RUE DE BLANDE | 3 | 60 | 1165 | 50000€ | 833€ |
2022-05-09 | 4 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 112 | 499 | 100000€ | 893€ |
2022-10-07 | 14 | RUE DES COLOMBES | 8 | 171 | 1817 | 150000€ | 877€ |
2023-04-11 | 27 | RUE DES COLOMBES | 4 | 106 | 275 | 98000€ | 925€ |
2020-07-10 | 4 | RTE DE MONTVICQ | 2 | 100 | 650 | 80000€ | 800€ |
2021-07-10 | 16 | RTE DES BRANDES | 6 | 122 | 390 | 60000€ | 492€ |
2020-07-24 | 5 | RTE DE VILLEFRANCHE | 3 | 67 | 434 | 85000€ | 1269€ |
2021-01-19 | 2 | RUE MICHEL FONDARD | 3 | 72 | 743 | 46000€ | 639€ |
2020-11-27 | 10 | RUE DU PUITS STE MARIE | 6 | 168 | 600 | 167000€ | 994€ |
2022-11-29 | 10 | RUE GAMBETTA | 3 | 79 | 59 | 90000€ | 1139€ |
2020-09-24 | 12 | PL DE L EGLISE | 5 | 132 | 338 | 48500€ | 367€ |
2020-06-17 | 7 | RUE MICHEL FONDARD | 4 | 91 | 556 | 122430€ | 1345€ |
2022-08-25 | 5 | RUE DU PUY POCHIN | 4 | 162 | 350 | 140000€ | 864€ |
2019-06-21 | 1 | RUE CUVIER | 3 | 89 | 477 | 45000€ | 506€ |
2022-07-20 | 14 | RUE DE L EGALITE | 5 | 162 | 874 | 78000€ | 481€ |
2022-09-08 | 6 | RUE MICHEL FONDARD | 7 | 143 | 1318 | 123500€ | 864€ |
2021-11-19 | 2 | RUE ANDRE CHARVILLAT | 4 | 83 | 1059 | 102000€ | 1229€ |
2020-10-06 | 10 | RUE PARENT | 4 | 60 | 138 | 60000€ | 1000€ |
2023-05-03 | 8 | RUE PARENT | 2 | 55 | 93 | 55000€ | 1000€ |
2019-12-27 | 12 | RUE PARENT | 4 | 95 | 225 | 153000€ | 1611€ |
2021-04-01 | 5 | LE BOULETIER | 4 | 105 | 0 | 106500€ | 1014€ |
2020-12-30 | 24 | RUE GAMBETTA | 5 | 120 | 130 | 41500€ | 346€ |
2023-03-16 | 10 | LE BOULETIER | 5 | 140 | 2140 | 57000€ | 407€ |
2020-05-05 | 26 | RUE GAMBETTA | 4 | 110 | 398 | 45000€ | 409€ |
2021-07-15 | 7 | LE BOULETIER | 3 | 82 | 646 | 47500€ | 579€ |
2020-07-01 | 4 | RUE DE L ANCIENNE MINE | 3 | 75 | 735 | 70000€ | 933€ |
2023-04-28 | 2 | RUE DE L ANCIENNE MINE | 2 | 52 | 667 | 28000€ | 538€ |
2021-06-03 | 9 | RUE CUVIER | 4 | 110 | 610 | 74000€ | 673€ |
2019-12-07 | 78 | RTE NATIONALE | 4 | 93 | 451 | 25000€ | 269€ |
2022-05-06 | 28 | RTE DE MONTVICQ | 3 | 135 | 632 | 71000€ | 526€ |
2020-08-06 | 5011 | LES COUARDES | 7 | 200 | 2163 | 75000€ | 375€ |
2021-04-01 | 105 | RTE NATIONALE | 3 | 66 | 149 | 24000€ | 364€ |
2023-05-02 | 29 | RUE LEDRU ROLLIN | 3 | 70 | 477 | 28019€ | 400€ |
2023-01-14 | 7 | CHE DES VALLONS | 3 | 99 | 1876 | 73000€ | 737€ |
2022-09-07 | 4 | RUE DU COMMANDANT RIVIERE | 3 | 115 | 420 | 100000€ | 870€ |
2022-01-21 | 22 | RUE LEDRU ROLLIN | 3 | 63 | 820 | 81000€ | 1286€ |
2022-11-04 | 31 | RUE DU COMMANDANT RIVIERE | 3 | 67 | 619 | 83000€ | 1239€ |
2021-03-20 | 11 | CHE DES VALLONS | 3 | 90 | 1060 | 146600€ | 1629€ |
2020-12-16 | 56 | RTE DE MONTVICQ | 5 | 90 | 1275 | 55000€ | 611€ |
2019-06-14 | 119 | RTE NATIONALE | 6 | 134 | 420 | 65000€ | 485€ |
2020-12-03 | 3 | RTE DE MONTLUCON | 5 | 112 | 1025 | 83000€ | 741€ |
2021-07-12 | 5 | CHE DES VALLONS | 4 | 120 | 340 | 135000€ | 1125€ |
2021-10-20 | 16 | RUE DE LA CROUX | 6 | 200 | 190 | 80000€ | 400€ |
2022-12-28 | 16 | RUE DE LA CROUX | 6 | 200 | 190 | 96000€ | 480€ |
2023-02-27 | 7 | RTE DE MONTLUCON | 6 | 170 | 500 | 115000€ | 676€ |
2022-11-05 | 50 | RUE DU BOURBONNAIS | 5 | 140 | 299 | 80000€ | 571€ |
2023-02-28 | 10 | RUE DE LA CROUX | 3 | 77 | 279 | 153000€ | 1987€ |
2019-07-18 | 2 | LOT DES CLOUS | 4 | 69 | 627 | 65700€ | 952€ |
2022-12-21 | 110 | RTE NATIONALE | 5 | 150 | 418 | 30000€ | 200€ |
2020-02-13 | 35 | RUE DU BOURBONNAIS | 3 | 87 | 210 | 69000€ | 793€ |
2019-06-20 | 5275 | LE CHAT HUANT | 2 | 66 | 279 | 40000€ | 606€ |
2020-08-08 | 137 | RTE NATIONALE | 4 | 99 | 117 | 24000€ | 242€ |
2020-09-25 | 2 | RUE DU STADE | 4 | 100 | 1649 | 120000€ | 1200€ |
2022-06-21 | 4 | RUE DE LA CROUX | 4 | 75 | 204 | 25000€ | 333€ |
2021-06-23 | 5 | RTE DE COMMENTRY | 6 | 125 | 501 | 38000€ | 304€ |
2020-07-20 | 18 | RTE DE MONTLUCON | 7 | 256 | 655 | 183000€ | 715€ |
2021-04-30 | 16 | RUE DU VILLAGE | 6 | 136 | 277 | 60000€ | 441€ |
2021-09-29 | 12 | RUE DU VILLAGE | 6 | 126 | 280 | 126500€ | 1004€ |
2019-07-23 | 6 | RUE DU STADE GEORGES BIDEAU | 4 | 100 | 500 | 105000€ | 1050€ |
2020-03-07 | 2 | RUE DES ALOUETTES | 6 | 136 | 500 | 38000€ | 279€ |
2022-10-20 | 11 | LOT LES PICARDS | 4 | 83 | 322 | 82450€ | 993€ |
2022-01-26 | 27 | RTE DE MONTLUCON | 4 | 78 | 116 | 123000€ | 1577€ |
2021-11-17 | 29 | RTE DE MONTLUCON | 2 | 54 | 760 | 25000€ | 463€ |
2022-11-09 | 8 | RTE DE COMMENTRY | 4 | 123 | 1000 | 70000€ | 569€ |
2021-05-31 | 2 | RUE DU VERNET | 3 | 78 | 185 | 37500€ | 481€ |
2022-11-24 | 23 | RTE DE COMMENTRY | 6 | 140 | 845 | 95000€ | 679€ |
2021-09-03 | 7 | RUE DU BOURBONNAIS | 2 | 57 | 298 | 82000€ | 1439€ |
2019-07-17 | 7 | CHE DES PICARDS | 4 | 75 | 800 | 75000€ | 1000€ |
2019-07-24 | 4 | RUE DU BOURBONNAIS | 5 | 110 | 245 | 83000€ | 755€ |
2020-12-08 | 10 | RUE DU BOURBONNAIS | 3 | 122 | 500 | 62000€ | 508€ |
2019-09-21 | 8 | RUE DU FOURNIL | 3 | 90 | 342 | 106000€ | 1178€ |
2022-12-21 | 2 | LES PICARDS | 4 | 120 | 2723 | 160000€ | 1333€ |
2023-01-13 | 2 | LA PRUGNOLE | 5 | 126 | 906 | 92000€ | 730€ |